平凉市建筑安全检测报告收费标准

平凉市建筑安全检测报告收费标准

 建筑设计是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的考虑并拟定解决的办法、方案，作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。建筑设计是主导整个建设任务走向的关键环节，它需要设计者有一定的预见性，预见到拟建建筑物存在的和可能发生的各种问题，其重要性不言而喻。改造项目建筑设计的一般流程为：甲方根据所需的使用功能委托咨询公司将老厂房的新用途进行产业定位，委托房屋检测单位对房屋进行安全性检测鉴定。进而设计院根据使用功能改变及安全检测结果，提出改造、加固方案。建筑设计主要解决建筑本身与外部环境的融合，建筑内部空间的组合以及房屋保温隔热、通风、采光等问题。由于是对旧厂房的再利用，“务实”二字成为所有改造的基本要求，改造的全过程必须贯彻“技术上可行，经济上可承受”的原则。

厂房安全检测鉴定项目：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

厂房安全检测鉴定包括内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；